Как приватизировать имущество если живешь около 18 лет, а с хозяином не связаться?

Согласно законодательству Украины, оформить имущество на себя, если оно принадлежит другому собственнику, возможно только через законные механизмы. Для начала стоит рассмотреть следующие варианты:

1. **Договор купли-продажи**: Если собственник согласен продать вам квартиру, необходимо оформить договор купли-продажи. Для этого потребуется согласие собственника и его присутствие или доверенность на третье лицо для совершения сделки.

2. **Признание права собственности через суд**: В случае, если у вас есть основания считать, что вы приобрели право собственности на квартиру (например, через приобретательскую давность), можно обратиться в суд. Согласно статье 344 Гражданского кодекса Украины, лицо, которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет чужим недвижимым имуществом на протяжении десяти лет, может приобрести право собственности на это имущество по решению суда.

3. **Наследование**: Если собственник квартиры умер, возможно оформление права собственности через наследование, если вы являетесь наследником по закону или завещанию. В противном случае, это может быть сделано через суд, если вы имеете основания считать себя фактическим наследником.

Для начала вам потребуется собрать все возможные документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире и оплату коммунальных услуг, а также попытаться установить контакт с собственником или его наследниками. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы оценить все возможные правовые пути решения вашей ситуации и составить соответствующие заявления в государственные органы или суд.