Как переоформить собственика

В соответствии с законодательством Украины, регистрация места жительства и право собственности на недвижимость являются отдельными правовыми категориями. Согласно статье 319 Гражданского кодекса Украины, право собственности обеспечивает собственнику возможность владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Выписка из квартиры (снятие с регистрации места жительства) не влияет на право собственности, которое остается за вашим отцом.

Что касается приватизации, то в соответствии с Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда", право на приватизацию жилья имеют лица, которые постоянно проживают в нем и зарегистрированы как члены семьи нанимателя на момент подачи заявления о приватизации. Если ваш отец является собственником, то без его согласия осуществить приватизацию не представляется возможным.

Относительно оформления субсидии, согласно Постановлению Кабинета Министров Украины № 848 от 21 октября 1995 года "Об упрощении порядка предоставления населению субсидий для возмещения затрат на оплату жилищно-коммунальных услуг", субсидия рассчитывается на основании совокупного дохода всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. Если вашего отца сняли с регистрации, его доход не будет учитываться при расчете субсидии. Однако, для получения субсидии, вы должны быть зарегистрированы в квартире, где хотите её оформить.

Таким образом, для решения вопросов приватизации и субсидии, необходимо либо изменить владельца квартиры, что может быть сделано, например, через дарение или наследование, либо заручиться согласием текущего собственника.