Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Как оформить росрочку у нотариуса на дом?

1
14:11, 20.08.2019
Как оформить росрочку у нотариуса на дом?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Здравствуйте, хочу купить дом в россрочку, хозяева за границей, есть доверенное лицо, как правильно оформить росрочку?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
14:36, 20.08.2019
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

При покупке дома в рассрочку, особенно когда продавцы находятся за границей, важно учесть несколько ключевых моментов, чтобы защитить свои интересы и обеспечить законность сделки.

1. **Доверенность**: Убедитесь, что доверенное лицо действительно имеет полномочия для заключения сделки. Доверенность должна быть нотариально заверена и содержать право на продажу недвижимости и заключение договора купли-продажи в рассрочку. Согласно статье 244 Гражданского кодекса Украины, доверенность должна быть оформлена надлежащим образом.

2. **Договор купли-продажи с рассрочкой платежа**: Заключите письменный договор купли-продажи, в котором подробно прописаны условия рассрочки: сумма, сроки и порядок платежей, а также последствия в случае невыполнения обязательств. По статье 655 Гражданского кодекса Украины, договор купли-продажи должен содержать все существенные условия сделки.

3. **Регистрация права собственности**: После подписания договора, важно зарегистрировать переход права собственности в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество. Это обеспечит вашу юридическую защиту как нового собственника (статья 182 ГК Украины).

4. **Нотариальное удостоверение**: Договор купли-продажи недвижимости подлежит нотариальному удостоверению (статья 210 ГК Украины). Это поможет избежать возможных споров и подтверждает законность сделки.

5. **Проверка объектов на обременения**: Перед заключением договора, проверьте на отсутствие обременений на недвижимость через Государственный реестр вещевых прав на недвижимое имущество. Это можно сделать самостоятельно или через нотариуса.

6. **Дополнительные гарантии**: Рассмотрите возможность заключения отдельного соглашения или договора займа, где будут прописаны все условия рассрочки. Это может служить дополнительной гарантией выполнения обязательств обеими сторонами.

Следуя этим шагам и консультируясь с профессиональными юристами или нотариусами, можно минимизировать риски и обеспечить успешное завершение сделки.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы