Как лишить собственника доли в квартире?

В вашей ситуации необходимо рассмотреть несколько аспектов, связанных с правом собственности и наследством в Украине. Согласно статье 3 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда", собственники приватизированного жилья имеют право распоряжаться своей долей, включая передачу её по наследству или дарению.

Если бабушка желает передать свою долю вам, это может быть осуществлено через завещание или договор дарения. Статья 1233 Гражданского кодекса Украины предусматривает, что завещание — это личное распоряжение физического лица на случай его смерти. Важно удостоверить завещание у нотариуса для его юридической силы.

В случае смерти бабушки без завещания, вступает в силу наследование по закону, регулируемое Главой 86 Гражданского кодекса Украины. Согласно статье 1261, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Если других наследников первой очереди нет, вы можете унаследовать её долю.

Что касается мамы, факт её выписки из квартиры и длительного отсутствия не лишает её права собственности на её долю, если она была указана в приватизационных документах. Согласно статье 319 Гражданского кодекса Украины, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Однако, если вы хотите урегулировать вопрос с её долей, возможно заключение соглашения о передаче прав собственности, например, через договор дарения или купли-продажи.

В данном случае рекомендуется обратиться к нотариусу или юристу для детального анализа документов и получения профессиональной юридической помощи в оформлении всех необходимых изменений.