Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Хотят снести хоз сараи возле дома, построенные до 1992, жкх.

1
18:03, 21.02.2013
Хотят снести хоз сараи возле дома, построенные до 1992, жкх.
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Сараи были построены еще в 1955 и сданы вместе с домом. Сараи строились для тех жильцов которым не хватило место в подвальных сараях. Особых бумаг на них не выдавалось. Сейчас их хотят снести и проложить дорогу через них. Несмотря на то что дом и так стоит на перекрестке двух дорог, его хотят еще обнести третей! Насколько это правомочно, какие должны бить у них документы и чего по максимуму можем добиться мы?

Можно ли ссылаться на это - Право собственности на подвальные помещения регулируют несколько законодательных актов. Так, в соответствии со ст. 1 Закона Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" подвальные помещения, предназначенные для обеспечения эксплуатации дома и бытового обслуживания жильцов, относятся к вспомогательным помещениям многоквартирного дома и являются неделимым имуществом.

А статья 19 данного Закона гласит, что неделимое имущество находится в собственности совладельцев многоквартирного дома и не подлежит отчуждению.
В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Украины к жилому фонду не относятся нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и других потребностей непромышленного характера.

Согласно статье 10 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" собственники квартир многоквартирных домов являются собственниками вспомогательных помещений дома, технического оборудования. При этом предусмотрено, что вспомогательные помещения передаются в собственность квартиросъемщиков бесплатно и отдельно приватизации не подлежат.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
18:43, 21.02.2013
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Для начала необходимо определить правовой статус сараев, которые были построены в 1955 году. Законодательство Украины не предусматривает автоматической передачи прав собственности на нежилые постройки, если они не были оформлены должным образом. Однако, если сараи были официально введены в эксплуатацию как часть жилого комплекса и использовались совместно жильцами, они могут считаться вспомогательными помещениями.

Согласно статье 1 Закона Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" вспомогательные помещения, включая подвалы, действительно являются неделимым имуществом и принадлежат совладельцам многоквартирного дома. Статья 19 этого же закона подтверждает, что такое имущество не подлежит отчуждению без согласия всех совладельцев.

Если сараи фактически использовались жильцами как вспомогательные помещения, то можно утверждать, что они должны быть защищены от сноса без согласия совладельцев дома. В соответствии с Жилищным кодексом Украины, вспомогательные помещения, как подвалы и сараи, не относятся к жилому фонду, но могут использоваться для бытовых нужд жильцов, как указано в статье 4.

Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" также предусмотрено, что вспомогательные помещения передаются в собственность владельцев квартир бесплатно и не подлежат отдельной приватизации (статья 10). Это может служить дополнительным аргументом в защиту права жителей на использование сараев.

Для защиты своих прав жильцам необходимо обратиться в соответствующие органы местного самоуправления с требованием предоставить документы, подтверждающие право на снос и строительство дороги. Если такие документы отсутствуют или не соответствуют законодательству, можно обжаловать действия в административном порядке или в суде. Важно также привлечь внимание к социальной значимости этих построек и их важности для жильцов, что может стать дополнительным аргументом в вашу пользу.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы