Должны ли платить за капремонт в новом доме

В Украине вопрос капитального ремонта многоквартирных домов регулируется законодательством, в частности, Жилищным кодексом Украинской ССР и Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах".

Согласно статье 10 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома относятся к обязанностям совладельцев такого дома. Это означает, что владельцы квартир обязаны участвовать в финансировании капитального ремонта общего имущества дома пропорционально своей доле в таком имуществе.

Однако, если дом является новым и был сдан в эксплуатацию в декабре 2014 года, важно учитывать условия договора с застройщиком и управляющей компанией, а также возможные гарантии, предоставленные застройщиком. Согласно статье 884 Гражданского кодекса Украины, застройщик несет ответственность за недостатки объекта, выявленные в течение гарантийного срока. Обычно гарантийный срок составляет 3 года, но может быть и другим в зависимости от условий договора.

Таким образом, если в вашем случае истек гарантийный срок и отсутствуют иные договорные обязательства, вы, как совладельцы многоквартирного дома, обязаны участвовать в оплате капитального ремонта. Если же есть нарушения обязательств со стороны застройщика, возможно, стоит обратиться за консультацией к юристу для защиты своих прав.