Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Договір оренди житла: як захистити свої права?

1
16:46, 16.10.2024
Договір оренди житла: як захистити свої права?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я, Лена, орендарка квартири, стикаюся з проблемою постійних підвищень орендної плати від власника житла. При укладенні договору оренди не було зазначено жодних умов про можливі зміни вартості оренди. Чи є законними такі дії власника? Які мої права я можу захищати в цій ситуації? Чи можу я вимагати стабільність умов оренди від власника житла?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
17:07, 16.10.2024
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України, договір найму (оренди) є угодою, за якою орендодавець зобов'язується надати орендарю майно в користування за плату на певний строк. Якщо ваш договір оренди не містить умов про можливість змінення орендної плати, то такі зміни можуть порушувати ваші права.

Згідно з частиною 2 статті 762 Цивільного кодексу України, розмір орендної плати не може змінюватися орендодавцем в односторонньому порядку, якщо інше не передбачено договором. Це означає, що, без відповідного застереження в договорі, орендодавець не має права самостійно підвищувати орендну плату.

Ви маєте право вимагати стабільності умов оренди, якщо інше не передбачено договором. Згідно з частиною 1 статті 651 Цивільного кодексу України, зміна договору можлива лише за згодою обох сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

У вашій ситуації ви можете:

1. Звернутися до орендодавця з вимогою дотримання умов договору оренди та відмови від підвищення орендної плати без вашої згоди.
2. Якщо орендодавець відмовляється виконувати умови договору, ви можете звернутися до суду для захисту своїх прав, відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України, яка передбачає можливість захисту цивільних прав і інтересів у судовому порядку.

Рекомендується також зберігати всі документи та листування, пов'язані з питанням підвищення орендної плати, для можливого використання їх як доказів у разі судового розгляду.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации


Аренда жилья
18:16, 05.11.2011

Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы