Договор на покупку квартиры в строящемся жк

Ваша ситуация регулируется нормами гражданского законодательства Украины, в частности, положениями о договорах и обязательствах. Если вы подписали предварительный договор купли-продажи квартиры, то, согласно статье 635 Гражданского кодекса Украины, такой договор обязывает стороны в будущем заключить основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Однако обязательства по предварительному договору могут быть прекращены по соглашению сторон или в случае отказа одной из сторон, если это предусмотрено условиями договора.

Для того чтобы определить, должны ли вы что-то платить застройщику, необходимо обратиться к условиям вашего договора. Возможно, в договоре указаны санкции за отказ от него, такие как штрафные санкции или неустойка. Если такие условия отсутствуют, то, согласно статье 611 Гражданского кодекса Украины, вы не обязаны уплачивать какие-либо неустойки, если только иное не предусмотрено договором.

Кроме того, если договор не содержит условия о возможности одностороннего отказа без последствий, вы можете обратиться к застройщику с просьбой о расторжении договора по взаимному согласию. В таком случае, если застройщик согласен, вы можете расторгнуть договор без уплаты каких-либо компенсаций.

Рекомендуется внимательно изучить все условия вашего договора и, при необходимости, обратиться за юридической консультацией для более детального анализа ваших прав и обязанностей.