Дарственная на землю с недостроенным домом

14:04, 13.12.2014

Дарственная на землю с недостроенным домом

Как правильно обратится к нотариусу что бы он оформил дарственную дочери на землю., документы на право собственности земельного участка под застройку есть. но на земле есть недостроенный дом и на дом нет никаких документов.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

14:59, 13.12.2014

Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Для оформления дарственной на земельный участок с недостроенным домом в Украине необходимо предпринять следующие шаги:

1. **Подготовка документов**: Вам необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. Это может быть государственный акт на право собственности или свидетельство о праве собственности, зарегистрированное в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество.

2. **Правовой статус недостроенного дома**: Поскольку на участке имеется недостроенный дом, необходимо определить его правовой статус. В соответствии с частью 1 статьи 331 Гражданского кодекса Украины, право собственности на незавершенное строительство возникает с момента государственной регистрации. Если дом не зарегистрирован, то передать его в дар невозможно, поскольку он юридически не существует.

3. **Обращение к нотариусу**: Для оформления договора дарения следует обратиться к нотариусу. Согласно статье 719 Гражданского кодекса Украины, договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

4. **Регистрация права собственности**: После подписания договора дарения, нотариус обязан подать заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Государственный реестр вещевых прав на недвижимое имущество. Это предусмотрено статьёй 182 Гражданского кодекса Украины.

5. **Необходимые документы для нотариуса**:
- Паспорт и идентификационный код дарителя и одаряемого.
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
- Заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок от имени одаряемого (если необходимо).
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на земельный участок (например, справка из Единого государственного реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества).

В случае необходимости оформления прав на недостроенный дом, стоит рассмотреть возможность завершения строительства и получения соответствующих документов для государственной регистрации. Это позволит в будущем избежать юридических сложностей и полноценно оформить право собственности на объект недвижимости.

______________
С уважением, Иван Сергеевич

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]