Дарственная или завещание что лутше дешевле

11:10, 19.02.2013

Дарственная или завещание что лутше дешевле

Отец хочет переоформить на сына дом какие документы нужны.оформлять дарственную или завещание.цена вопроса.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

12:10, 19.02.2013

Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Для передачи права собственности на дом от отца к сыну в Украине есть два основных способа: оформление договора дарения (дарственной) или завещания.

1. **Договор дарения (дарственная)**:
- **Преимущества**: Сразу после оформления дарственной сын становится полноправным владельцем недвижимости.
- **Документы**:
- Паспорт и идентификационный код обеих сторон.
- Документы, подтверждающие право собственности отца на дом (например, свидетельство о праве собственности).
- Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
- Технический паспорт на дом.
- Справка о составе семьи или зарегистрированных в доме лиц.
- **Стоимость**: Оформление дарственной у нотариуса подлежит оплате нотариальных услуг и, возможно, налога на доходы физических лиц, если дарение происходит не между близкими родственниками (статья 174 Налогового кодекса Украины).

2. **Завещание**:
- **Преимущества**: Отец сохраняет право собственности на дом до своей смерти, после чего право собственности переходит к сыну.
- **Документы**:
- Паспорт и идентификационный код составляющего завещание (отца).
- Документы, подтверждающие право собственности на дом.
- **Стоимость**: Услуги нотариуса за составление завещания, которые обычно ниже, чем за оформление дарственной.

**Сравнение**: Дарственная обеспечивает немедленную передачу собственности, но может быть дороже из-за налогов и сборов. Завещание дешевле в оформлении, но не дает сыну права собственности до наступления наследства.

Выбор между этими двумя способами зависит от желаний и обстоятельств семьи. Если требуется немедленная передача права собственности, предпочтительнее дарственная. Если отец хочет сохранить контроль над имуществом до своей смерти, следует выбрать завещание.

Перед окончательным решением рекомендуется проконсультироваться с нотариусом, который предоставит подробную информацию о необходимых действиях и актуальных тарифах.

______________
С уважением, Иван Сергеевич

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]