Афера с арендой квартиры

Здравствуйте!Помогите пожалуйста!Мы решили снять квартиру,договорились с хозяйкой о встрече,посмотрели квартиру ,с виду нас все устроило и мы остались.Хозяйка квартиры поставила условие об оплате за первый месяц проживания и последний .Сумма за месяц 1300 грн.До конца сентября осталось несколько дней и мы заплатили сразу ей за оставшиеся дни сентября +сумму за предпологаемый последний месяц.Контракт или договор мы не заключили.За ночь проведенную в съемной квартире мы обнаружили что она не соответствует проживанию(нас многое не устроила и мы разочаровались).Сразу же на следующий день мы сообщили хозяйке что не можем остаться жить и попросили вернуть деньги(хотя бы за последний месяц 1300 грн).Хозяйка квартиры сказала что деньги не отдаст,так как они являются ее гарантом о нашем проживании и компенсацией.Никакого договора мы не заключили и прожили только одну ночь.Всячески мы пытались договориться с ней,но она стаяла на своем,и в сложившей ситуации попросила нас съехать по причине личной неприязни к нам.Когда мы забрали вещи она решила нам отдать деньги за последние дни сентября,а 1300!!!!нам не отдала!!!!!Для нас молодой семьи это не маленькие деньги!Прошу помочь в решении вопроса и можно ли как-то вернуть деньги?У нас есть ее паспортные данные,место прописки и телефон.Стоит ли заявить в милицию,смогут ли нам помочь органы власти?Жду Ваш ответ .С Ув.Юлия